Bâtiment de 512 m² pour commerces/ activités de services
Saint-Jory (31790)LOT 7B - Visibilité exceptionnelle / À l’entrée de Saint-Jory 31790
Sur un axe à forte fréquentation, découvrez un espace neuf à louer (bâtiment pour commerces/activités de services) de 512 m², pensé pour booster votre visibilité et votre performance.
Possibilité d’élargir votre espace à 390 m² supplémentaires (Lot 7A), soit un total de 902 m² pour répondre à tous vos besoins professionnels.
TOULOUSE REUNION IMMO vous propose cette cellule d’activité neuve disponible immédiatement :
Surface disponible : 512 m² (divisible selon vos besoins).
Avantages :
Visibilité premium pour maximiser votre impact commercial.
Espace brut et modulable pour un aménagement sur mesure.
Équipements inclus :
Bardage double peau, isolation thermique optimale.
Réseaux en attente (électricité triphasée, compteur d’eau).
Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m) et large vitrine (4 m).
Hauteur sous plafond : 6 m.
Installation d’enseigne possible pour votre visibilité.
Informations financières :
Loyer mensuel : 5 120 €/mois H.C H.T (soit 61 440 €/an H.C.-H.T).
Charges mensuelles : 213,33 €/mois.
Provision sur taxe foncière : 10 €/m²/an soit 5 120 €/an.
Dépôt de garantie : 10 240 €.
Honoraires d’agence : 9 216 € HT à la charge du locataire.
Prêt pour votre activité ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36.
Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : 932034788 00012 — DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l’agence
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