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Coup de coeur

À Louer : Local Commercial de 294 m² à Proximité de la Rocade de Toulouse

Launaguet (31140)
Réf : 538

À Louer : Local Commercial de 294 m² à Proximité de la Rocade de Toulouse

TOULOUSE REUNION IMMO vous propose ce local commercial de 294 m², idéalement situé à proximité directe de la rocade de Toulouse.

Ce bien offre une belle surface modulable, avec plusieurs pièces pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles (sauf restauration et métiers liés à l'automobile).

Caractéristiques : - Superficie : 294 m² - Plusieurs pièces fonctionnelles - Accessible et bien situé - Excellente visibilité

Ce local est parfait pour accueillir vos projets d'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de showroom, ou d'autres activités commerciales. Ne manquez pas cette opportunité !


Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36.


Loyer mensuel : 1100€ HT Dépôt de garantie : 2200 € Honoraires d’agence 2640 € HT à la charge du locataire

Charges mensuelles de 200€ HT, quote-part taxe foncière + eau.

Honoraires de rédaction du bail par le notaire de 500€ HT à la charge du locataire.


Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 — DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l’agence

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Type de transac Local commercial
Code postal 31140
Superficie (m²) 194

Infos financières

Loyer HT 1 100 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 640 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 200 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

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GES
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